Двумя общими характеристиками поместья и вотчины являлись...
землевладение, передаваемое исключительно по наследству
земля не подлежала продаже, обмену и могла быть отобрана
феодальное землевладение с крестьянами, зависимыми от владельцев
владельцы земли - служивые люди